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【中国バブル崩壊】中国、未完成のまま放置のマンションは2000万戸、社会の安定脅かす可能性も、完成には64兆円必要
https://www.recordchina.co.jp/b923843-s25-c20-d0192.html
2023-11-21 07:44:16
中国には未完成のまま放置されているマンションが約2000万戸あると推定され、残りのユニットを完成するには約3兆2000億元（約64兆円）が必要だという。
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・マンションは未完成で放置でも、そのマンションを購入した中国人はローン支払いはしないといけないとか、悲惨極まりない（笑）
・消えたマイホームの夢、中国の若者が直面する現実https://twitter.com/wake_neko/status/17258706986721243872021年にローンで先物のマンション購入不動産バブル崩壊返金してもらえず、二人ともボコボコに殴られ、二人揃って入院力を持っている人への恣意的な弁済をし、力の持っていない一般市民にはなかなか弁済しない
・そのうち実写北斗の拳つくりそう。拳法もユリア人形もお手のもんだろう。
・中国の新築マンションは、内装未完成コンクリ打ちっぱなしのまま引き渡しになるのが普通。内装施工は居住者が自分で手配する。だから売れなきゃそのまんま。
・#4 いや、未完成のまま引き渡しは普通じゃないよ、そもそも中国のマンションは内装どころか電気ガス水道も未完成のまま。バブル崩壊でマンションが未完成のまま放置されたから中国人が仕方無しで未完成のマンションで焚き火で暖を取って暮らしてる。
・https://forbesjapan.com/articles/detail/22311中国の人たちはどうして自宅の内装を自分たちの手でやるのか？https://www.daiwalifenext.co.jp/miraikachiken/column/221117_column_01一昔前までは、専有部分をスケルトン（内装なし）で販売することが多かったhttps://www.1chinese.com/ala/451/中国の家は内装が大変https://discoveworld.com/china-apartment中国のマンションは購入しても内装は自ら行う
・#6 だから中国で問題になってる未完成マンションは内装だけ未完成ってレベルじゃないのよ、外壁塗装無しガラス無し電気ガス水道も無しというマンションが放置されてるからローン払ってる中国人は未完成マンションで焚き火と地下水で暮らしているhttps://news.yahoo.co.jp/articles/a407c35f05d563e97a952dac009a6051c977f079
・そもそも、どーして中国はバブル崩壊したの？ 一応共産主義なのに。
・日本の常識では内装未完成も未完成ですよ。このニュースで言う所の「未完成放置マンション2000万戸」のうち、貴方の言う「電気ガス水道無し引き渡し」はどの程度の割合を占めるのでしょうね？＞中国のマンションは通常、完成前に販売される。開発業者が15年から20年までに販売した住宅のうち引き渡せるのは48％で、52％は予定通りに引き渡されない
・少し前に空き部屋30億人分ってニュースもあったよね。相変わらず発表内容に一貫性がない。どちらかが必ずウソだろというね。
・#10 そんなもん100%中国共産党が嘘ついてるに決まってるでしょ、お前は中国共産党の発表を信じてるマヌケか？
・#8 コロナ禍で教育費の高騰・不満から教育関連テック企業の締付け。テック関連全般に波及。不動産業界に調査。みたいな流れで自分には見えていた。共産党主導で。今思うと財政悪化などから人民の批判をそらすためにやったようにも感じる。
・中国嫁の人大丈夫なのか？ マンションバブルの時は景気のいい話書いてたけど。
・#9 内装の問題じゃなくて配線、配管、エレベーターなんかも全部未完成で住める状態じゃないんだよ。話が通じてなさすぎる
・#11 どちらの数字も発信者は異なるけど共産党関係者からの数字なのよ。まあどっちも100%嘘という主張なら概ね同意。
・#14 だからそんなマンションがどれだけあるのかと聞いている。2000万戸全部なんですかね？
・#16 割合の話しではない、お前の言ってるのは詭弁だ馬鹿
・#15 いや、「未完成放置マンション2000万戸」と発表したのは中国共産党関係者の数字ではなく野村證券調べですよ？
・#17 ならばあなたの話題は、このニュースとは関係ありませんね。 ＞割合の話しではない
・#18 ほんまや。つか空き室と未完成だからそもそも違って当たり前か。ごめんよ。
・axvaai これは野村証券の分析だけど、中国担当チーフエコノミストの話で、しかも日本人ではないので、日本の基準や常識では言ってないと思うぞ。野村で中国担当の外人なら普段上海とかにいるんじゃねーかな。中国の基準でも引き渡せない状態だと言ってるのだと俺は理解した
・今調べたら当該発言をした中国担当チーフエコノミスト、ティン・ルー氏は香港在住でした。
・更に調べたらティン・ルーは中国系の名前ですね。なので当該発言は、所属は野村証券ですが香港在住の中国系の人の見識になります。従ってaxvaaiの言ってることは見当違いだと判断します。(つまり中国の基準でも引き渡せる状態ではない) by21,22
・記事には「中国のマンションは通常、完成前に販売される。開発業者が15年から20年までに販売した住宅のうち引き渡せるのは48％で、52％は予定通りに引き渡されない」と記述されている。では、引き渡せない筈の未完成品を引き渡してしまった割合は？
・まさか現在に未完成マンションことホラアナ式住居に住み始める中国人が急増するとはなぁ、中国は石器時代に戻るな
・#12 続報https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-11-22/S4IH7TDWLU6801中国教育大手の新東方、米株式市場で大きく上昇－締め付けから復活
・中国は歴史上最大のバブル崩壊で、ギネスブック載りそうだな
・#27 共産主義国で管理通貨だからゴリ押しとごまかしで乗り切りそうな気がする。
・#28 問題は過去の共産主義国のほとんどが経済破綻やデフォルトを起こしてる事だな。共産主義国は市場原理を無視してゴリ押しをしているから経済破綻に繋がっていると言ってもいい。