自動ニュース作成G
解体にかかる費用は? 原因は富士山? 「国立の完成間際のマンション解体問題」 1級建築士と積水ハウスに取材
https://times.abema.tv/articles/-/10129989
2024-06-11 15:28:03
>「法令もクリアし、近隣住民の方たちとの調整を続け、マンション事業部では建設できるという判断だった。しかし、近隣だけではなく、富士見通り全体からの眺望を会社の幹部や他部署でも確認したところ、進めるべきではないという判断になった」積水ハウスは、近隣で日当たりの問題が起きていることを把握。さらに、富士見通り周辺で、富士山の眺望に大きな影響が出ると判断したことから、建設中止を決めたのだという。「再検討のタイミングが非常に遅かったが、富士見通りからの富士山の眺望は、地域の資産であり、マンションを積水ハウとして残すきではないと考えた」(積水ハウス担当者)
通り向かいにはビルがあるんだけどねぇ
◆
・ヌ、ナキニイーハウー
・思う所が多々。正確な場所しらないから煮詰められないけど他の記事に「まちづくり条例に基づいて中止届け」ってあるけど、街づくり条例はこの地域の建築物の高さは10mから28m、そして設定なしなんだけど、10階建てマンションは普通30m超になる。そこはクリアしてるとして、そうした建築物は半径50mに住む人に説明をし、意見を受ける必要がある。
・この後者、説明した事にする事が出来るんよ。各戸に説明会ひらくよーって平日朝とか来にくい時間にして棄てられ易いビラを配り、3回ぐらい。配られる資料も普通の建築物資料。日陰になる住居には時間帯の日陰の報告はする。それで、充分な説明をした、或いは十分な努力をした事になる。
・実際に建ってみて、地域住民が自分たちは確りと不参加だった事に気が付いて、ソコで初めて行政に文句を言い出して、実は調整不足だった事が発覚する。地域住民の意見をしっかり聞いた優良な企業のフリをするけど、自分達の悪どさが発端の10億円の損害。
・英断
・#2 ここだと思う。https://www.google.co.jp/maps/@35.6955387,139.4397493,70m/data=!3m1!1e3
・#0 通り向かいのビルは富士山隠さんから。
・#6 さんくす。そこならまちづくり条例は設定なしで都市計画法と建築基準法、地区計画、日影規制位。建築士はまずまぁ設計に当たっての読み落としは無いから、行政の都市計画の甘さを悪用したのと#3の周辺協議が不足してた事が一番の理由やろかね。住民訴訟待ったナシで結局撤退して住人に損害賠償するなら、手付金倍返しで撤退した方が得と見たんでしょ。
・#6 でかした