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【中国バブル崩壊】中国不動産・花様年がデフォルト ドル建ての債返済できず、負債1兆4300億円
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM064D40W1A001C2000000/
2021-10-07 07:05:06
中国語ソース
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中国のGDPの半分が投資目的の不動産の売り買いによるものと言われているが破綻してきた模様
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・中国人が人が住まないのに投資目的でマンションを建てまくったせいで中国の人口の3倍の空き部屋があるそうだ、歪んでるなぁ
・元完全変動性にしたほうがいいよね
・習近平が不動産バブルに力入れてるのは不動産が高すぎて一般人が住めないから、ってやってるんなら、鬼城に住めるようにしてやれば良いのにな
・#1 安価で人が住む家があるのは羨ましい田舎なのに家賃が高い家しかないよ
・15年前からチャイナバブル崩壊するする詐欺だったけど今度こそ本物かな
・#4 安価だろうが不便なところに人は住まない。
・#5 習近平が不動産バブルを潰すって方針で政策進めてるからね。潰れるのは確定。問題はその衝撃がどこまで広がるか
・#4実態は全く安価じゃないぞ中国でも裕福と言われている北京に住む中国人の平均年収は約260万円、マンションの価格は一部屋5000万円ぐらいで、不動産バブルが膨らんでいた今までなら売る時に6000万円ぐらいになるから中国人は投資目的で借金して買ってた。そして不動産バブルが弾けると借金してマンション買ってた全中国人が借金返せず破産し、中国経済が崩壊する。
・※中国には個人に適用される破産制度は無い為、中国人が破産する事はありません。
・#9 じゃあ中国人は破産する事もできず死ぬまで莫大な借金を抱え続ける事になる訳だ、最悪の地獄だな。中国マフィアに借金のかたで内臓抜かれて殺されそうだ（笑）
・中国バブルが弾けると、日本へはどんな影響になるんだろうな。規模が大きくて読めないような、それとも海外だからあんまり関係ないのか、、、対中向けの輸出は減りそうだけれど、影響受けるのはどんな業種かな。
・増加する人口に依存したバブルは一旦崩壊させるとしても、中国が行う人口増加策と経済維持向上策は見もの。既に幾つか対岸の火事として、エンタメとして見てるけど、巨大な実験場とも言える。日本はどんなとばっちりを喰うかな…
・#11-12 日本は中国の破綻を前から見越していて対中国投資を激減（世界2位→5位に激減）させてるのでかなりダメージが減らせる見込み。影響が最もあるのは韓国だろう、彼らは中国の破綻を全く想定してなかったみたいで中国と通貨スワップを結んでしまった、これでは中国の借金の肩代わりをさせられてしまう、韓国のデフォルトにも繋がる。https://gnews.jp/20171013_145635
・#13 経済の一部しか見てないのか分からないが世界の工場でもある中国であって諸外国はそれなりに工場を移し始めてるが日本は全くって良いほど引いてない
・#14 日本が全く引いてない？お前は何を言っているんだ？日本政府が中国撤退に補助金を出してサポートしているおかげで日本企業は2015年頃からすでに撤退しまくっているんだが ＞ 「中国撤退」補助金に日本企業殺到！ 経産省が国内回帰後押しhttps://www.iza.ne.jp/article/20201002-VWNUY7GLZNIKDLMX6DTRMHNMMU/
・危ないからレーティング通りの高利息だったわけで織り込み済みではある。とはいえ連鎖するとまずいわな
・#15 そこの統計見たら分かるが補助金に並んだだけで撤退してない。あと去年その記事が出た時点で遅いって既に言われてる
・しかし「中国への投資額が世界一位になった」と自慢話しているヤバイ国があるという事実https://gnews.jp/20150511_142200
・中国の不動産会社がデフォルトするとマンション工事も途中で終わるが、マンションに全財産つぎ込んだ中国人は今さら他にも移れず。水道無し電気無しガス無し内装工事無しのマンション廃墟に住み着くそうだ。ディストピア感が凄い。
・#19 中国のマンションは投資・投機が多いから、そういう目に遭う人の方が少数派なんじゃないかな。
・#2少なくとも謎の「通貨バスケット制」よりは変動制の方がいいな。
・#20 投資目的で買ったマンションが工事中止になる＝つまり中国人は5000万円前後の借金だけが残る事になり、今まで住んでた家や財産も奪われて工事中止になったマンションだけが残る、中国人はそこで借金と共にホームレス生活や
・工事中止になったら、マンションの引き渡しは行われないんで業者にお金払う必要ないでしょ。先払いした分は返ってこないかもしれないけど。
・#23あの国の業者が多額の前金無しに工事開始するか疑問なんだけど。
・#24 工事のための前金払うのは不動産会社。マンション購入者じゃないよ。
・中国人顧客が不動産会社に金を払わないと契約は進まないよ、中国ニュースで「不動産会社が夜逃げして金を払い済みの中国人が途方に暮れてる」のがあった
・#26 顧客との契約前に土地の準備も建設のめども立てないの？中国人顧客が不動産会社に金を払わないと契約は進まないなら、建設後に空室とかありえないんだ。