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山形の田んぼにポツンと…入居者語る“日本一安いタワマン”の意外な利点
https://jisin.jp/life/living/2008012/
2021-08-11 07:27:55
＞珍しい光景が話題となり“日本一安いタワーマンション”と呼ばれ、ネット上でしばしば話題になっている。
＞直近10年の参考価格は750～1,250万円ほど。現在のところ、インターネット上で売りに出ている部屋はない。
＞しかし、同地区では同じだけの金額を出せば中古の一軒家を買うこともできる。なぜわざわざ田舎でタワマンに住むのだろうか……？ そこで、スカイタワー41の上層階の住民に話をきいてみた。
・80代のお爺さんがくるまくるま言ってて怖い。足を悪くしたらどうすんのこの人
・#1 都心以外に人が住んでいるのが信じられないかな？
・読んでなるほど。雪かき・濃厚な人付き合いからの解放は大きいか。
・冬が厳しい地域だから暖房費（主に灯油代）がさほど掛からないのも大きいな。物件価格は安いんだろうけど管理費はなんぼなんだろう。
・#2 バカかな？80代に車前提の話をされてもそんな生活は数年で成り立たなくなるだろうってことしか言っとらんよ。タワマンと関係ある話でもないし。
・>今は小さなストーブと18リットルの灯油ポリタンク1つで冬を越せます。タワマンで灯油ストーブを使うことに衝撃を受けた。
・マンションのすぐ隣にスーパー作ればいいのにな。389戸で近くに住宅街もあることだし儲かるだろ
・一般的にどのへんが損益分岐点なのか知らないけど、地元を見た感じ450戸売れてるニュータウンでもスーパーできてないんだよね（山間部だから直近まで数kmかかる）。900戸あるのに誘致できてないとこもあるみたい。もっと戸数要るんじゃないか
・ざっと半分の200家庭が一日千円使うとして日の売上は20万円にしかならない。難しいのでは？スーパーの粗利って1/4位らしいんで、５万円の儲けだな。
・一帯のスーパーは北北東1.8㎞北1.8㎞北西2㎞の3件。南には一切無い。この立地ならマンション周辺の住戸だけでなく南側地域も取り込める。十分成り立つ
・#10 ビジネスチャンス。そうならこんな所に書かずに今すぐスーパー作れ！！
・そして３～５年後にイオンができてスーパー撤退の未来が
・イオンモール来るなら発展じゃないか
・山万やったんか。実家がお世話になってます。