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一条で建てて良かったところと悪かったところ
http://anopara.matrix.jp/2013/10/10/%E4%B8%80%E6%9D%A1%E3%81%A7%E5%BB%BA%E3%81%A6%E3%81%A6%E8%89%AF%E3%81%8B%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8D%E3%81%A8%E6%82%AA%E3%81%8B%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8D/
2014-06-19 18:33:10
>提案力は全般的に低いと思われます。設計さんや営業さんの技量に依存するでしょうが、それ以上に会社の体質として提案力が低いと思われます。なぜそんなことが言い切れるかというと、営業さん・設計さんの給与は、「どれだけ客に高価な家を建てさせたか」で査定されて居ないそうだからです。
>これは、「必要でもないオプションを客に付けさせること自体がそもそもおかしい」という理念から来ているからだそうで。同様にして、「値引き交渉しない」というルールもあり、これも厳守されているようです。
もし家を建てることがあったら一条で建てたいなと思った。関連:3分でわかる一条工務店講座◇
・せんでんおつかれさまです!・労いのお言葉有難うございます・一条で一畳の家を建ててコンパクトな生活をしたい。・【PR】・一条工務店は、他メーカーより固定資産税の評価額が高いよ(同じ間取りでも)文面の言葉で検索してね・#5 !?固定資産税の評価方法って変わったの?それとも一条工務店は意匠に凝った柱じゃないと使ってくれないの? 追記。変わって無いじゃん。・#5。固定資産税評価額は3年に一回見直し。簡単に書くと、ミサワホームと寸分違わぬように建築しても高いということ。ちなみにインターフォンのカラーと白黒でも評価額が違う(数十円単位だけど)・#3 いささか信じがたいことではあるが、その昔、一条には一畳の部屋があったというが。しかし、それを知った学生は謎めいた失踪を遂げ、その知人たちも数々の悲運に見舞われたという。・#7 avxbzq 自分の行動に一切の疑問を持たないタイプの様だけど、以下に解説するから良い機会だと思って傾聴して下さい。・傾聴します・取り敢えずwikipedia http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E#.E5.9B.BA.E5.AE.9A.E8.B3.87.E7.94.A3.E7.A8.8E.EF.BC.88.E5.AE.B6.E5.B1.8B.EF.BC.89 噛み砕くと、固定資産評価は総務省の固定資産評価基準に従って行われ、その評点に施工方法他は入っていない。また3年毎の評価替えは同じく総務省の再建築評点基準に従い、損耗補正に現状確認は伴わない。・面倒くさくなったから消そうと思ったけど消えないな。造り、意匠、施工量が多くなって凝ってれば高くなるけど、寸分違わぬ物の値段が上がる事はないよ。評価者の主観が入るから、人が違えば多少値段が変わる事はあるけど。・以下検索「施主のための家づくり情報サーチ~ガンにも負けず」超有名サイト。ここを一読してからもう一度投稿してね。・>評点に施行法他は入っていない。手元にある「平成24年度 固定資産税評価要領(家屋評点付設の手引)のP2に「補正項目及び補正係数」の、補正量に関する補正と、補正状況の良否に関する補正(施工の程度等)が施工量、施工うんぬんに関係すると思うのだけど、どうも思う?・>造り、意匠、施工量が多くなって凝ってれば高くなるけど 知らなかった・・・。木造家屋再建築費評点基準表の構成と、それに基づき評点項目及び標準点数と補正項目及び補正係数によって決定するものとばかり思っていたよ。まだまだ、勉強不足の私でした。そういえば、便器の和式「非水洗式」の標準評点数が昨今の住宅には合わないと考えるのだけど、君はどう思う?・最後にもう一点。給水・給湯器設備の、貯湯式は別にして、給湯器の追い焚き機能の有無で標準評点数が倍以上違うのも、どう思う? 今の住宅事情からしてこの開きは大きすぎると私は考えますね。その割には貯湯式の評点が低いような気がするのは、なにか上げてはいけない理由でもあるのでしょうかね。高い割りには10年で壊れ・・・ゲフンゲフン。・長すぎ・門外漢が暇に飽かせて読んでみたが、(#12への反論にはなっているのかもしれないけど)#5のディフェンスにはなってないように思える。・評価やってたけど、真壁柱や和室が多いと高いくらいしか差は出ないよ。あと1620とかの大きいユニットバス。・あ、あと和(板)天井。・遅レス、ごめん。評価要領持ってるなんて、建築関連?当方仲介業側。評価してた人も居るし、別の視点が出て面白い。 だけど凝ってれば、に疑問を持つのはネタ?評価が高くなる難癖付けが一番されやすい場所だと思うんだけど、けれど凝り具合の評価は評価者次第なんだよね。欄間を見落とす評価者も稀にいるって聞くし。・またインターフォンの白黒かカラーで違うのは値段が違うって言う視点で言えば妥当。白黒でも高いのあるじゃん!って言うのを含め現状に合ってないってのは、なんとも言えない知らない。追い焚きはガス他配管工事の量も多くなるし大抵火も湿気の対策も確りしてる造りを実際にしてるから、って観点だと思うけど、差は大きいけど利便性考えれば納得範囲かな。・不満他は総務省に問い合わせれば、有識者の意見を含めて電話でも教えてくれるよ。僕は聞く気にならないけど。あと建築他関連者という事なら、まだまだ自分に勉強が足りない状態で居丈高な態度をとった事をご容赦ください。申し訳ありませんでした。by #6・補正の類いは市町村の裁量というとあれだけど、市町村内で統一されていればまあよし的な部分も。・【PR】とりあえず、地震や津波に耐える一条はすごい・既存に乗じて企業側から仕掛けたPRだよねー。ネットは出版倫理や共同規定の様な物が無いからなあ…震災のあの写真以後、受注何割ぐらい増えたんだろ。・#18 #7の解説も変だしな。